1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
青梅市
32.7万円/㎡
前年比+7.4%
サンクレイドル青梅新町
東京都青梅市新町八丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 84.07㎡の場合
相場
2,525万円
30.0万円/㎡
1,284
2,111
2,939
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,939万円
25.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクレイドル青梅新町
2,180万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 84.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,677万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,599万円 | 37.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,699万円 | 38.5万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅18分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/20 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,899万円 | 26.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、青梅市では7.4%上昇しています。